Leistungen

kaufmännische Verwaltung

Mietbuchhaltung

Führung von Büchern, die  Prüfung monetärer Vorgänge  auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.) die Vereinnahmen und die Verwaltung des Mietzinses durch die Entgegennahme von Geld im Auftrag des Eigentümers. Darunter fällt auch die Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen,  Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstige Debitoren, 

Mahnwesen

Das Anmahnen  von säumigen Mietern in enger Abstimmung mit den Eigentümern.

Abrechnungen

regelmäßige Abrechnungen in entsprechend vereinbarten Intervallen gegenüber den Eigentümern.  Darunter fallen unter anderem die Betriebskostenabrechnungen bzw. Nebenkostenabrechnungen Hausabrechnungen, Eigentümer / Steuerberater

Wohnungsübernahmen / -übergaben

im Sinne einer Maklertätigkeit nach Protokollen. 

Versorgungsleistungen

Die Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr),  Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen

Allgemeine Administration

Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten, Wirtschafts- und Budgetplanung und -überwachung, Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer

technische Verwaltung

Management der Einrichtungen

Die Überwachung des Betriebs und die Kontrolle von technischen Einrichtungen der Immobilien, beispielsweise Klingelanlage, Heizung, Aufzug etc.)

Management von Dienstleistern

darunter fallen zum Beispiel Reinigungsarbeiten und Pflege der Außenanlagen

Technische Wohnungsabnahmen

Vor allem bei Auszug aus Mietparteien oder bei Neueinzug. Zählerstände ablesen, Kautionsverrechnung usw.

    Hausmeistertätigkeiten

    Das Organisieren von Hausmeistern für die verschiedenen Objekte.  Der Hausmeister ist angestellt, z.B. bei der Hausverwaltung oder einem externen Dienstleister, und verrichtet überwiegend Handwerkerleistungen.

    Baukoordinierung

    Darunter fallen die Modernisierung, Renovieerung, Sanierung und das Säubern nach der Durchführung von Baumaßnahmen.

    Instandhaltung technischer Anlagen

    Zu nennen sind hier Wartungsarbeiten, Inspektionen, Instandsetzungen zu terminieren und zu koordinieren (externe Leistungen).